EXCLUSIVITE - VENTE d'une maison 3 faces T8 (201 m²) à PERPIGNAN (66000)

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Villa T4 de 96,9 m2 exposé Sud en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage.

Plusieurs possibilités de Villa dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges..
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:
Contact au O4 44 44 7000

Superbe Maison Contemporaine de 100m² habitables sur une parcelle de 260m² .

- Maison neuve
- Suite parentale en rez de chaussée - dressing + salle d'eau
- 2 grandes Chambres à l'étage
- Salle d'eau à l'étage
- Salon séjour lumineux
- Cuisine moderne
- Volet electrique
- Garage avec porte motorisé
- Grande terrasse carrelé
- Chauffe eau Thermodynamique
- Climatisation gainable
- RT 2020

Disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Maxime au O7.44.87.47.57

QUARTIER BAS VERNET - MAISON 9 PIÈCES

À vendre : dans le quartier du Bas Vernet, à PERPIGNAN (66000) Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m²

C'est une maison de bon standing qui date des années 50.
Elle est composée comme suit : une entrée, un séjour double orienté sud-est, une cuisine américaine équipée, une suite parentale, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire.
La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz.
La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.
Sa sécurité est assurée par un interphone.
Dans le jardin de 180 m² la présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Les deux terrasses (29 m² en tout) et le balcon ouvrent la maison sur l'extérieur.

L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Côté stationnement, cette maison possède un garage de 40 m² environ.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.

Le prix de vente de cette grande maison est de 374 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 € et 2 494 € en 2023.
Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien. tél : 0468356842.
Référence de l'annonce : 5091.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Perpignan (66000), située dans le secteur résidentiel de la lunette, cette maison de caractère, aux beaux volumes sera parfaite pour accueillir une grande famille, ou faire de la collocation.
Au rez de chaussée, une grande entrée ouvre sur la cuisine, la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le tout autour d'un bel escalier central.
Au 1er étage : trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau.
Au sous-sol : un studio, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un garage.

Cette maison compte un étage. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches ainsi qu'un université à quelques pas de la maison : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Elle est proposée à l'achat pour 372 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de ce bien est notée C (168 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 € et 3 060 € en 2024.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier. (EI)
Référence de l'annonce : 5130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Située à Perpignan, dans le quartier Las Cobas, proche de toutes commodités, cette maison familiale de plus de 168 m² vous offre beaucoup de possibilités (2 logements distincts, une activité libérale au rez-de- chaussée...)

En effet, le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une pièce avec coin douche ainsi que d'un appartement avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Ce dernier pouvant être indépendant.

L'étage quant à lui se compose d'un large dégagement desservant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

De plus, cette maison vous offre plusieurs balcons accessibles du salon, de la cuisine ainsi que d'une chambre, et un garage de plus de 28 m².

Cette maison est édifiée sur une parcelle 3 faces de 452 m² ce qui vous permettra d'y garer plusieurs véhicules, de profiter des beaux jours et pourquoi pas d'y installer une piscine.

Pour toute demande, contactez votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Référence de l'annonce : 765.

Sud Perpignan quartier calme et résidentiel, à 15 km des plages et 10 mn du centre de perpignan.
Maison neuve Type T4 entièrement de plain pied, traversante, construite au normes
RT 2020. Composée d'une belle pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée avec îlot central, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec meuble vasque, et douche à l'italienne. Climatisation gainable, ballon thermodynamique, isolation hybris.
Garage isolé et carrelé, terrasse avec béton imprimé, et jardin.
Des photos du déroulement des travaux sont à votre disposition, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Argeles sur Mer au : 04 68 81 83 84